Category: недвижимость

logo

Получен новый ответ по пр. Вернадского, вл. 12

В соответствии с решением руководства ФСБ России, решениями заседания градостроительно-земельной комиссии города Москвы опт 03 ноября 2011 года №45, рассмотрен вопрос и принято решение о строительстве 406 квартирного служебного жилого дома на земельном участке по г. Москва, пр-т Вернадского, вл.12, закрепленного за в/ч 55002.

Получены разрешительные документы на право производить застройку на данном земельном участке, в частности: Комитетом по архитектуре и градостроительству г. Москвы выдан градостроительный план земельного участка № RU-183000-005518, получено положительное заключение Регламентной комиссии Архитектурного совета г. Москвы №31 от 25.10.2013 г., получено положительное заключение Государственной экспертизы проектов ФСБ России и выдано разрешение на строительство №RU77183000-АС/13-35 и №RU77183000-AC/13-34 от 31.07.2013 г., установлен стенд (щит) содержащий необходимую информацию относительно возводимого объекта.

В отношении земельного участка на котором возводится жилой дом с кадастровым номером 77:07:0013005:1020 закрепленный за 55002 в безвозмездное срочное пользование по договору №M-07-606274 от 24.01.2013 г. для целей эксплуатации существующих строений, проводятся мероприятия с целью изменения вида разрешенного использования земельного участка в Градостроительной земельной комиссии (ГЗК) г. Москвы.

На сегодняшний день на объекте ведутся внутренние отделочные работы, а также устройство наружных инженерных сетей. В рамках предпроектной проработки силами ГУП «МОСГОРГЕОТРЕСТ» геологические и геодезические изыскания территории застройки, по результатам которых были предусмотрены и выполнены работы по очистке территории от строительного и бытового мусора. Вывезен техногенный грунт с территории застройки, выполнены мероприятия по сохранению зеленых насаждений расположенных на территории строительства.

Так как на удалении около 45 м. от пятна застройки находится река Раменка и парк 50-летия Октября при проектировании была произведена геотехническая экспертиза проектных решений фундамента ж/дома и получено положительное научно-техническое заключение НИИОСП им. М.М. Герсеванова относительно воздействия нового строительства на близ лежащие строения и окружающую среду.

Проектом на строительство предусмотрен комплекс организационных и технических мероприятий по недопущению негативного воздействия на окружающую среду и обеспечению экологической безопасности ведения строительно-монтажных работ, а именно: мойка колес, обустройство строительного городка, централизованный вывоз строительного мусора и т.д.

По результатам строительства на прилегающей территории будет выполнено благоустройство, в частности: ограждение территории, установка малых форм, подъездные дороги и тротуары, озеленение. Так же по окончании строительства будет демонтирован существующий бетонный забор, что положительно скажется в совокупности с имеющимся ландшафтом на общем виде как со стороны парка 50-летия Октября, так и со стороны нового жилого дома.

Начальник отдела УКС 7 Службы ФСБ России
А.А. Харитонов



logo

Статус Раменского парка опять под угрозой

Большая просьба - направить в электронную приемную департамента имущества запрос следующего содержания:

На основании каких распорядительных документов образован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 77:07:0013005:13608 по адресному ориентиру ул.Удальцова дом 20а? Почему в состав данного участка не вошла территория площадью 5, 8 га из состава земель общего пользования, озелененной территории природного комплекса №121 «Парк проектный на новой территории МГУ им. М.В.Ломоносова, которая ранее входила в расформированный и снятый с кадастрового учета участок 77:07:0013005:101? В 2014 году на этой территории осуществлено благоустройство на сумму более 240 млн. рублей по заказу Департамента Природопользования и охраны окружающей среды. Что предполагается сделать с благоустроенной парковой территорией, не вошедшей по непонятным причинам в состав участка 77:07:0013005:13608?

Адрес для отправления запроса: http://dgi.mos.ru/contacts/reception/
logo

Стройка ФСБ у парка

Дорогие друзья, жители нашего любимого района Раменки!
Все уже видели, что прямо у Раменского парка, вблизи водоохранной зоны реки Раменки со стороны Проспекта Вернадского ведется строительство двух многоквартирных жилых домов.
Долгое время ходили слухи, что земля с «той» стороны реки принадлежит военным.
Тем временем наши соседи сделали запрос в Кадастровую палату и выяснили, что земля никакая не военная – обыкновенная городская, была предназначена для гаражей, в том числе, гаражей жителей района.
То есть, такая же собственность города, как и в случае с нашим Раменским парком. Значит, если что-то строить, надо проводить публичные слушания. Однако все видят, что стройка ведется безо всяких слушаний.
Рядом со стройкой установлен информационный стенд:
«Строительство 17-этажного 202-х квартирного жилого дома (корпус 1) и 17-этажного 204-х квартирного жилого дома (корпус 2) по адресу: г. Москва, Пр. Вернадского, вл. 12 - Заказчик - ОКСМ - Ген. подрядчик - ФГУП "УСС"».
Это – строительство ФСБ.
ФГУП УСС - это Управление специального строительства ФСБ, а - ОКСМ - это отдел капитального строительства в г. Москве управления капстроительства ФСБ.
Так что ФСБ возвращается в наш парк теперь с другой стороны реки Раменки.
Как показала наша с вами переписка двухлетней давности с органами власти, документы на строительство нередко получаются без законных оснований. А, значит, надо выяснить, почему не было публичных слушаний и информирования граждан о строительстве.
Вполне возможно, есть основания для подачи нового группового иска в Никулинский суд.
Так что давайте соберем недостающую информацию и покажем, что жителям района не наплевать на то, что происходит у них под носом.
Просим вас направить этот текст в приемную мэра, московской прокуратуры и нашей управы района Раменки
«ЗАЯВЛЕНИЕ
Я проживаю в районе Раменки города Москвы.
В настоящее время в районе Раменки в непосредственной близости от парка им. 50-летия Октября и реки Раменка ведется строительство многоквартирных жилых домов, адрес: г. Москва, Проспект Вернадского, вл. 12.
Никаких сведений о застройщике, разрешении на строительство, а также о том, какие конкретно документы послужили основанием для выдачи разрешения на строительство, у жителей района, в частности, у меня, не имеется.
Данные дома строятся в нескольких десятках метров от благоустроенной озелененной парковой территории, существует угроза сброса строительного мусора в водоохранную зону реки Раменки.
Я регулярно использую прилегающую к стройплощадке территорию в рекреационных целях. Сложившаяся ситуация явно затрагивает мое право на благоприятную окружающую среду, гарантированное Конституцией РФ. И мне хочется знать, что происходит в районе моего проживания.
ПРОШУ:
1.      Проверить законность строительства объекта недвижимости по адресу: Проспект Вернадского, вл. 12.
2.      Предоставить мне информацию о том, строительство какого конкретно объекта недвижимости и на основании какого юридического документа ведется по адресу: Проспект Вернадского, вл. 12? Почему по строительству по адресу: Проспект Вернадского, вл. 12, не были проведены в установленном порядке публичные слушания?
3.      Предоставить мне информацию о том, кто является застройщиком, заказчиком, подрядчиком и проектировщиком строительства по адресу: Проспект Вернадского, вл. 12?

IMG_4449 1
S2
VGKN